インザグレイス新大阪ソレアード

  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,740万円
77.4万円/㎡
相場
1,730万円
76.9万円/㎡
1,578
1,679
1,781
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜1,781万円
74.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
インザグレイス新大阪ソレアード
1,740万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 22.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,740万円77.4万円6階 22.49㎡ 1K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
インザグレイス新大阪ソレアード
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅4分 1,740万円77.4万円22.49㎡1K6階 / 12階建 -2023年33戸RC
2023/12/22RKコート
大阪市東淀川区西淡路一丁目
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大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC
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大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -2021年63戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市東淀川区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して9.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市東淀川区
85.7万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名インザグレイス新大阪ソレアード
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
築年月2023年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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